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小區(qū)樓盤戶型介紹、地產(chǎn)建筑、小清新文藝簡約、綠色灰色

在城市繁華與自然靜謐的交匯處，筆格地產(chǎn)傾力打造的科技學府正式揭開帷幕。這座融合科技與生態(tài)的高品質住區(qū)，不僅坐擁便捷的交通與完善的配套，更以超40%的綠化率打造了一座都市綠洲，為追求品質生活的菁英人群提供理想居所。

全維配套悅享便捷生活

科技學府位于城市發(fā)展核心地帶，交通網(wǎng)絡四通八達。項目緊鄰雙地鐵（X號線與X號線），步行約10分鐘即可抵達，5條公交線路環(huán)繞，輕松串聯(lián)全城。自駕出行同樣便捷，15分鐘直達城市核心商圈，無論是商務通勤還是休閑娛樂，皆能高效抵達。

除了優(yōu)越的交通條件，社區(qū)周邊還匯聚了豐富的生活資源。項目自帶約5000㎡商業(yè)街區(qū)，涵蓋品牌商超、24小時便利店、咖啡書吧等，滿足日常所需。此外，三甲醫(yī)院、重點中小學、星級影院等優(yōu)質配套環(huán)伺，讓業(yè)主盡享一站式便捷生活。

園林勝境綠氧森活

科技學府最引以為傲的，莫過于其卓越的生態(tài)環(huán)境。社區(qū)綠化率超40%，由國際知名景觀團隊精心打造，以四季為主題，呈現(xiàn)層次豐富的園林景觀。春日櫻花步道浪漫唯美，夏日濃蔭清涼怡人，秋日銀杏林金黃絢爛，冬日綠意依舊，四季皆景，移步換景。

綠氧森活

社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了全齡化活動空間，兒童樂園、環(huán)形慢跑道、陽光草坪、長者健身區(qū)一應俱全，滿足不同年齡段業(yè)主的需求。更值得一提的是，科技學府采用智慧灌溉系統(tǒng)，結合雨水回收技術，既保證了綠植的茁壯生長，又踐行了綠色低碳理念，讓生活與自然和諧共生。

兒童樂園

環(huán)形慢跑道

陽光草坪

長者健身區(qū)

匠心戶型舒居典范

科技學府精心規(guī)劃了110-189㎡的多樣化戶型，滿足不同家庭的居住需求。所有戶型均采用南北通透設計，確保采光與通風俱佳，讓每一寸空間都充滿陽光與鮮氧。此外，科技學府還引入全屋智能家居系統(tǒng)（可選配）、新風除霾、雙層中空玻璃等科技配置，讓居住體驗更加舒適、健康、智能。